Villa te koop

GROTE VILLA 4 SLAAPKAMERS EN BUREAU + GARAGE EN TUIN

Urban Concept Vilvoorde presenteert u deze prachtige villa, momenteel ingericht en gebruikt als kantoor, met een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 290 m², gelegen op een perceel van 6 are 70 centiare (6A 70CA).

De gelijkvloerse verdieping is als volgt ingedeeld:
- Inkomhal met toilet: ± 20 m²
- Kamer/kantoor voor vrij beroep: ± 16,50 m²
- Badkamer aansluitend op de kamer: ± 4,15 m²
- Ruime en lichtrijke leefruimte: ± 68 m²
- Volledig uitgeruste keuken: ± 14,50 m²

Eerste verdieping:
- Nachthal: ± 16,50 m²
- 3 slaapkamers: ± 11 m², 16,50 m² en 34,50 m²
- Douchekamer met toilet: ± 4,50 m²
- Bureau: ± 8,30 m²

Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder van ± 40 m², bereikbaar via een uitschuifbare zoldertrap.

Kelderverdieping:
- Wasruimte/stookruimte: ± 10 + 9 m²
- Kelder: ± 18 m²
- Garage met automatische poort: ± 35 m²
- Wijnkelder: ± 1,50 m²

Uitrusting:
- De Dietrich condensatieketel van 2010
- Boiler van 150 liter, aangesloten op de verwarmingsketel (2020)
- Handmatige rolluiken aan de voorzijde
- PVC-ramen met dubbele beglazing: ± 1980, met bijkomende ramen/kozijnen uit 1991
- Elektrische installatie conform tot 2034
- Beveiligingssysteem
- 5G-internet in de woning
- Elektrische garagepoort

EPC: D – 358 kWh/(m².jaar)

Voor het organiseren van een bezoek kunt u ons vandaag nog contacteren via 0497/38.02.58 of 02/880.20.22.
De vermelde beschrijving en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van eventuele vergissingen en/of weglatingen.