Villa te koop
799000€
5 slaapkamers 415 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
WATERLOO – RUIME VRIJSTAANDE VILLA MET 5 SLAAPKAMERS
Gelegen aan de Verseaulaan 5 te Waterloo, in een groene en residentiële omgeving, biedt deze ruime vrijstaande villa royale volumes en een aangename leefomgeving op een prachtig perceel van 2.115 m². De woning heeft een bebouwde grondoppervlakte van 233 m² en een opgegeven totale oppervlakte van 420 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De villa omvat onder meer een inkomhal, een ruime woonkamer met open haard, een ingerichte keuken met eetruimte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en talrijke opbergmogelijkheden. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer op het gelijkvloers, wat interessante mogelijkheden biedt voor ouderen, personen met beperkte mobiliteit of de uitoefening van een vrij beroep, onder voorbehoud van eventuele vereiste vergunningen. Een andere belangrijke troef is de prachtige, volledig beglaasde veranda van ongeveer 40 m², die stedenbouwkundig erkend is en een volwaardige extra leefruimte vormt met een mooi uitzicht op de tuin. Buiten geniet u van een ruime, groene tuin met bomen, een aangenaam terras, twee tuinhuizen en verschillende ontspanningsmogelijkheden. De woning beschikt eveneens over een garage met een gemotoriseerde Somfy-garagepoort en een ruime private oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Deze villa is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groot perceel in een van de meest gegeerde gemeenten van Waals-Brabant. Een eigendom met talrijke mogelijkheden die zeker een bezoek waard is!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 415 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2115 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1140 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MH IMMO (IPI 510247)
| Adres |
Jan Jacobsplein 8
1000 - Brussel |
|---|---|
| [email protected] |
Neem contact op