Gezinsvilla met 4 slaapkamers en tuin
Deze gezinsvilla, gelegen in Clos de la Fontaine, in de woonwijk Joli-Bois, zal u bekoren met haar rustige en groene omgeving. Een park, winkels, scholen, openbaar vervoer en de hoofdwegen liggen allemaal in de directe omgeving: het beste van de rust, zonder in te boeten aan gemak.
Op de begane grond wordt u verwelkomd door een lichte en ruime L-vormige woonkamer met een open haard, die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Een eerste slaapkamer en een badkamer maken deze verdieping compleet en bieden tal van mogelijkheden: wonen op één niveau, een ouderslaapkamer of een ruimte voor een vrij beroep of een kantoor.
Op de bovenverdieping vormen drie extra slaapkamers en een tweede badkamer een aangename en functionele slaapruimte.
Buiten kunt u dankzij een grote tuin en een terras met een ideale westelijke ligging tot zonsondergang van de mooie dagen genieten.
Het huis beschikt tevens over twee afgesloten garages, twee parkeerplaatsen buiten en extra opslagruimte (kelders en zolder).
• EPC: D
• Recente verwarmingsketel
Deze villa heeft een algemene opknapbeurt nodig, maar biedt een bijzonder interessante basis voor wie een interieur naar eigen smaak wil inrichten. De ruime kamers, de lichte inrichting, de tuin en de bevoorrechte ligging maken het tot een echte troef voor een langetermijnproject. Het is aan u om het vervolg te schrijven!
Biedingen vanaf 499.000 € (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren).
Neem nu contact op met het makelaarskantoor via 02/354.21.21 om een bezichtiging te regelen.
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 16 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 845 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50670 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3500 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Nivelles 12
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7769298 |
Neem contact op