Overzicht
Omschrijving
Villa
Century 21 ImmoBW presenteert met trots deze prachtige vrijstaande villa, ideaal gelegen in het hart van een zeer gewilde woonwijk. Hier heerst rust en is privacy gegarandeerd. Stelt u zich voor: wonen op een schitterend, bosrijk perceel van ruim 16 are, genietend van een perfect georiënteerde tuin van 1.500 m² met een zonnig terras. Binnen zijn de royale afmetingen ontworpen voor het gezinsleven: een ruime woonkamer van 39 m² met een open haard voor gezellige winteravonden, een functionele ingerichte keuken en een kantoor op de mezzanine, perfect om thuis te werken. Het slaapgedeelte is al even indrukwekkend met vier ruime slaapkamers en twee comfortabele badkamers. Een grote dubbele garage met automatische deur en kelders completeren deze woning met zijn solide kenmerken. Hoewel deze goed onderhouden woning wat modernisering behoeft om zijn volledige potentieel te benutten, biedt het een zeldzame kans om een luxe woning geheel naar uw eigen smaak te creëren. De locatie is simpelweg perfect: de rust van een vredige buurt gecombineerd met de directe nabijheid van het stadscentrum en belangrijke verkeerswegen. Wilt u dit unieke potentieel ontdekken? Neem direct contact met ons op via 02/616.30.30 om een bezoek te regelen!
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1646 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 417 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260329014213 |
| CO₂ Uitstoot | 108 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85805 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3063 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 - Immo BW (IPI 518329)
| Adres |
Rue de la Station 31
1332 - Genval |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2974 - 3787 |