Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa 5 tot 7 slaapkamers, 2 ingangen
PPR Immo heeft het genoegen u deze prestigieuze, onder architectuur gebouwde villa van 534 m² voor te stellen, genesteld in het hart van het gewilde domein van Angoussart, met 5 tot 7 slaapkamers op een terrein van 39,20 hectare.
Volledig gerenoveerd in 2012, kijkt deze lumineuze woning uit over het platteland en zal u verleiden met zijn royale volumes, hoogwaardige afwerking en bevoorrechte locatie. Twee aparte ingangen maken het ideaal voor professioneel gebruik of als Kangoeroewoning.
SAMENSTELLING: 5 tot 7 slaapkamers + 2 kantoren, dressing, prachtige woonkamer van 83 m² met open haard en volledig ingerichte open keuken, salon-bar, secundaire woonkamer van 34 m², 3 doucheruimtes, wasruimte, kelders, wijnkelder en dubbele garage.
OMGEVING: prachtig terras van 180 m² op het zuiden, tennisbaan, ruime parkeergelegenheid voor 8 auto's.
UITRUSTING: warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, volledig alarmsysteem met camera's, driedubbele beglazing, regenwatertank, waterontharder, enz. Uitzonderlijke woonomgeving, op korte afstand van de E411, winkels en scholen.
Een zeldzame woning die elegantie, moderniteit en levenskwaliteit combineert.
Wacht niet langer! INFO & BEZICHTIGINGEN : 010/42.02.22
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 83 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 4 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 1 vierkante meter |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 94 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3920 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 3920 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 180 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241112006066 |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72446 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5751 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PPR immo – Parcours du Propriétaire (IPI 508539)
| Adres |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2621 - 2516 |
Neem contact op