Overzicht
Omschrijving
WEMMEL - PLATTELANDSE CHARME EN GROEN OMGEVING
Gerenoveerd in 2021, combineert deze 3-zijdige villa in Wemmel periodekarakter met hedendaags comfort.
De woning biedt ±200 m² woonoppervlakte op een grond van 3 are 80 ca met een privé tuin van 260 m², ideaal zuidgericht, perfect voor onvergetelijke familie momenten. Van bij de inkomhal betovert ze met ruime, lichtrijke leefruimtes: een uitnodigende woonkamer met open haard die uitkomt op terras en tuin. De premium keuken met spectaculair eiland, stopcontacten/USB en oorspronkelijke blauwe steen, is ontworpen voor fijnproevers en recepties: aangrenzende berging, topapparatuur (stoomoven, inductieplaat, grote koelkast).
Op de eerste verdieping: indrukwekkende master slaapkamer, twee ruime kamers voor kinderen of kantoren. Italiaanse badkamer (ruim bad en XXL regendouche).
Veelzijdige kelder met 3 grote bergingen (waskamer, werkplaats, opslag).
Extra's: massief eiken parket, Verisure alarm, nieuwe condensatieketel op gas (energie-efficiënt), Internet/kabel in elke kamer, bruikbare zolder, EPC C. Gesloten individuele garage aan het einde van de tuin en 2 buitenparkeerplaatsen. Bushalte op 50 m.
Wemmel staat bekend om zijn dorpse rust, scholen, parken, weekmarkt en gunstige ligging nabij Brussel.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging. VILLAR Realty – Celestina Di Martino 📞 +32 474 56 76 40 ✉ [email protected]
Ontdek al onze panden op 🌐 www.villar-realty.be
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 11 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 260 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0181230-0002121154-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8305 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41343 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 779000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1703 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VILLAR Realty (IPI 514699)
| Adres |
6 Meidoornlaan
1780 - Meise |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7718719 |