Overzicht
Omschrijving
Instapklare energiezuinige half-open woning met zonnige tuin
Deze verzorgde half-open woning ligt in een rustige straat in Lombardsijde - vlak bij Nieuwpoort, en is volledig instapklaar. Dankzij 15 zonnepanelen, een thuisbatterij en een zonneboiler woont u hier bovendien bijzonder energiezuinig (EPC B).
Gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken die recent werd vernieuwd. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een schuifraam naar de tuin, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Verder is er een aparte berging en een garage met automatische poort.
Verdieping
Boven vindt u 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet. De grote zolder biedt extra bergruimte.
Buiten
De zonnige tuin heeft een terras, een pergola en een tuinhuis met recent vernieuwd dak. Op de 2 opritten kunt u vlot meerdere wagens kwijt.
De woning is residentieel en rustig gelegen op korte afstand van winkels, scholen en het strand. Goede verbinding richting Nieuwpoort, Oostende en Veurne met aansluiting op het ruimere wegennet richting E40.
Troeven op een rij
15 zonnepanelen, thuisbatterij en zonneboiler
Waterontharder en regenwaterput van 5.000 liter
Recent vernieuwde keuken
Garage en 2 opritten
EPC B
Elektrische installatie conform
Rustige ligging
Interesse? Neem contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 367 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003923489-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nova Vastgoed (IPI 515581)
| Adres |
7a Kerkstraat
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7896961 |
Neem contact op