Villa te koop

VILLA EN HANDELSPAND

Bent u op zoek naar een unieke eigendom die wonen en ondernemen naadloos combineert? Dan biedt deze uitzonderlijke opportuniteit precies wat u zoekt. Deze eigendom bestaat uit een ruime, karaktervolle villa met een aanpalend handelspand en achterliggend stuk grond en dient stedenbouwkundig als één geheel te koop worden aangeboden. De combinatie van een comfortabele gezinswoning met een handelsruimte biedt tal van mogelijkheden, voor wie wonen en werken op één locatie wil verenigen. De percelen kunnen niet gesplitst worden en kunnen dus niet apart verkocht worden gezien de agrarische ligging. Woning: Een woning met ruime living en keuken. Vooraan de woning bevindt zich de voortuin met ruime oprit en garage. In de inkom van de woning vinden w e het gastentoilet, de deur naar de leefruimte en de trap naar de eerste verdieping. Via de woonkamer kunnen we naar de keuken. De ruime open keuken is voorzien van alle nodige apparatuur. De woning beschikt over een ruime garage de welke uitgeeft op de tuin en bijhorende veranda. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Voorwaarden: - Open bebouwing op een perceel van 2.846 m²; - Bouwjaar 1993; - Asbest: niet-asbestveilig (1asbestmateriaal verwijderen); - EPC-label C – energetische score 286 kWh/m² per jaar; - Residentiële ligging in agrarisch gebied (zonevreemd); - Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied; - blanco bodemattest; - geen voorkooprecht; - niet opgenomen in inventaris erfgoed; - niet