Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen woning in Wezembeek-Oppem
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Charmante woning op wandelafstand van het centrum en nabij openbaar vervoer.
Deze starterswoning uit 1948 combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum, winkels en dagelijkse voorzieningen, terwijl openbaar vervoer en invalswegen vlot bereikbaar zijn. Dankzij de halfopen bebouwing geniet je van extra lichtinval en een aangename woonbeleving. Met drie slaapkamers, een bureauruimte en een ruime kelder biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen of starters die een huis willen kopen in een centrale woonomgeving. De garage en parkeerplaats vormen bovendien een extra troefBelangrijkste ruimtes:
• Ruime living (33 m²)
• Functionele keuken (10 m²) met vaatwasser, dampkap, Amerikaanse koelkast en ingemaakte kasten
• Bureel (6,2 m²)
• Drie slaapkamers van 16,1 m², 11,8 m² en 10,3 m², waarvan één met ingemaakte kasten
• Badkamer (5,4 m²)
• Praktische kelder (32,2 m²) met wasruimte, technische ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage (22,7 m²) met draaideuren en extra parkeerplaats
• Zolder (6,3 m²)
• Tuin
Troeven:
• Wandelafstand van het centrum van Wezembeek-Oppem.
• Nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
• Charmante starterswoning met praktische indeling.
Meer informatie of een bezoek met Lynn Gorin? Contacteer ons via +3223351115
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 428 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 371 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 609 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708-000844816-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 609 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1569 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Sterrebeek) (IPI 202793)
| Adres |
227 Mechelsesteenweg
1933 - Zaventem |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009NlHBIA0 |
Neem contact op