Overzicht
Omschrijving
Charmante manoir villa met 6 slaapkamers op een riant percee
Charmante manoir villa met 6 slaapkamers op een riant perceel van 2.984 m².
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO’S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be
SPECIFIEKE KENMERKEN:
• Vrijstaande en karaktervolle villa in Franse stijl, gelegen te Blaasveld
• Royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 448 m²
• Bijzonder veel potentieel dankzij het woonvolume, ideaal voor zelfstandigen of kangoeroewonen
• Fraai aangelegde en omheinde tuin met terras
• Prachtig groen zicht en optimale privacy
• Recent voorzien van talrijke kwalitatieve en energiezuinige upgrades: zonnepanelen + thuisbatterij, laadpaal, CV-ketel, …
• Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar Mechelen, Antwerpen en Brussel via de E19/A12
• Ruime voortuin/oprit met parkeergelegenheid voor minstens 6 wagens, toegankelijk via elektrische toegangspoort
TECHNISCHE KENMERKEN:
• Gunstige EPC-score: 184 kWh/(m²/jaar) – Label B
• Elektrische installatie conform AREI (3-fasen)
• Asbestveilig
• Verwarming op aardgas
• 25 zonnepanelen (8.000 Wp) en thuisbatterij van 15 kW
• Elektrische rolluiken
• Regenwaterput
• Videofoon
• Alarminstallatie
• Waterontharder
• Kelder van ca. 30m² en kruipruimte onder de volledige woning
INDELING:
Gelijkvloers:
• Ruime inkomhal met gastentoilet
• Aparte bureauruimte
• Grote, gezellige en lichtrijke leefruimte met eetkamer
• Aansluitend een bar, veranda en bergruimte
• Centraal gelegen open keuken met aansluitende wasplaats en douchekamer
• Tweede apart toilet
• Eerste zeer grote slaapkamer van 26 m² (voormalige garage die omgebouwd is)
Eerste verdieping:
• Overloop met apart toilet
• Master bedroom (18 m²)
• 4 extra slaapkamers (momenteel ingericht als 2 slaapkamers, bureau en naaikamer)
• Vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo
Zolder:
• Ruime bergzolder van ca. 50 m²
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 448 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2984 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260309-0003819368-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 230 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1804 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Mechelen (IPI 200801)
| Adres |
Brusselsesteenweg 6
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7682682 |