Villa te koop

Charmante manoir villa met 6 slaapkamers op een riant percee

Charmante manoir villa met 6 slaapkamers op een riant perceel van 2.984 m².

VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO’S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be

SPECIFIEKE KENMERKEN:
• Vrijstaande en karaktervolle villa in Franse stijl, gelegen te Blaasveld
• Royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 448 m²
• Bijzonder veel potentieel dankzij het woonvolume, ideaal voor zelfstandigen of kangoeroewonen
• Fraai aangelegde en omheinde tuin met terras
• Prachtig groen zicht en optimale privacy
• Recent voorzien van talrijke kwalitatieve en energiezuinige upgrades: zonnepanelen + thuisbatterij, laadpaal, CV-ketel, …
• Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar Mechelen, Antwerpen en Brussel via de E19/A12
• Ruime voortuin/oprit met parkeergelegenheid voor minstens 6 wagens, toegankelijk via elektrische toegangspoort

TECHNISCHE KENMERKEN:
• Gunstige EPC-score: 184 kWh/(m²/jaar) – Label B
• Elektrische installatie conform AREI (3-fasen)
• Asbestveilig
• Verwarming op aardgas
• 25 zonnepanelen (8.000 Wp) en thuisbatterij van 15 kW
• Elektrische rolluiken
• Regenwaterput
• Videofoon
• Alarminstallatie
• Waterontharder
• Kelder van ca. 30m² en kruipruimte onder de volledige woning

INDELING:
Gelijkvloers:
• Ruime inkomhal met gastentoilet
• Aparte bureauruimte
• Grote, gezellige en lichtrijke leefruimte met eetkamer
• Aansluitend een bar, veranda en bergruimte
• Centraal gelegen open keuken met aansluitende wasplaats en douchekamer
• Tweede apart toilet
• Eerste zeer grote slaapkamer van 26 m² (voormalige garage die omgebouwd is)
Eerste verdieping:
• Overloop met apart toilet
• Master bedroom (18 m²)
• 4 extra slaapkamers (momenteel ingericht als 2 slaapkamers, bureau en naaikamer)
• Vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo
Zolder:
• Ruime bergzolder van ca. 50 m²