Overzicht
Omschrijving
Parmentierpark, nieuwe lage-energievilla
In de onmiddellijke nabijheid van het Parmentierpark biedt deze prachtige nieuwe villa een oppervlakte van 550 m² (volgens EPC) op een aangelegd perceel van 6 are.
Bij binnenkomst onthult de woning een ruime hal met gastengarderobe, die leidt naar royale leefruimtes badend in het licht. De woonkamer is zowel ruim als sfeervol en sluit aan op een elegante eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Een bureau vervolledigt dit harmonieuze geheel. De leefruimte geniet van directe toegang tot een zonnig terras van ±30 m² en een zorgvuldig aangelegde tuin. Op de verdiepingen bevinden zich vier mooie slaapkamers, drie verfijnde badkamers en een luxueuze master suite met een grote dressing, badkamer en sauna. Deze woning bekoort door de perfecte balans tussen volume, eigentijdse elegantie en wooncomfort.
Kenmerken: Hoogwaardige materialen volgens de modernste normen en duurzame energievoorschriften: driedubbele beglazing, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, regenwaterput, wasplaats, indrukwekkende wijnkelder, zes bergingen en een technische ruimte. Open haard. EPC A.
Gelegen in de zeer gewilde Parmentierwijk in Sint-Pieters-Woluwe, geniet dit eigendom van een residentiële omgeving die geprezen wordt om zijn rust en groen. Nabij het Woluwepark, kwaliteitswinkels en gerenommeerde scholen.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 620 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Ja |
| Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 641202-6-N-1-1-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21751 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1960000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6912192 |