Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met weids uitzicht in Moregem
Achter de automatische poort ontvouwt zich een panorama dat je niet snel vergeet. Deze villa in Moregem, vlak bij Oudenaarde, kijkt uit over het glooiende landschap. Grote raampartijen brengen licht en uitzicht tot diep in de woning. Op de zonnige terrassen geniet je ervan, midden op een perceel van 2.389 m².
Op het gelijkvloers vormen de leefruimte met open haard, de ruime gezinskeuken en de eetruimte het hart van de woning. Hier ligt ook de polyvalente ruimte van circa 64 m², bijvoorbeeld in te vullen als praktijk of atelier. Boven geniet de masterbedroom met dressing en eigen badkamer van zicht op de tuin en het landschap. Verder zijn er nog drie grote slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte ruimte van circa 40 m² met potentieel voor uitbreiding of een andere invulling.
Met 488 m² bewoonbare oppervlakte, EPC A, een grote garage, parking op het perceel, een kelder en veel bergruimte is dit een villa die zich aanpast aan jouw plannen.
Deze woning wil je met je eigen ogen gezien hebben. Meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met Marie: [email protected] of 0471 41 42 09.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 488 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2389 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 45061-G-DBA_2017020934/EP15880/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 50 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1863 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21507 - 167/26/MDW |
Neem contact op