Overzicht
Omschrijving
Huis
Cap Sud Namur biedt je een ruime villa gelegen in een doodlopende straat in het geklasseerde dorp Evrehailles, niet ver van alle voorzieningen (10 minuten van de snelweg) en Yvoir. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, kan het worden gebruikt als een gelijkvloers huis, of als een vrij beroep door het verbouwen van de bijkeuken. Begane grond: hal, studieruimte, grote woonkamer met houtkachel k7, ingerichte eiken keuken, twee grote slaapkamers, recente badkamer (bubbelbad), apart toilet en een bijkeuken die kan worden omgebouwd tot kantoor. Eerste verdieping: nachthal, 2 grote slaapkamers en een nieuwe badkamer. Buiten heeft het huis een terras, een intieme, onoverdekte tuin van 15 are, twee garages en twee schuurtjes. EPBD (bijna C binnen 5khw), centrale verwarming op stookolie, PVC ramen met dubbele beglazing vanaf 2011, elektrische rolluiken, nieuwe waterontharder. Een bezichtiging is essentieel! Bieden vanaf 330.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Info en bezoeken Cap Sud Namur 081/210.810
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1579 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1579 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220509003367 |
CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58088 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 981 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CAP SUD Namur (IPI 509702)
Adres |
Chaussée de Louvain 363
5004 - Bouge |
---|---|
Externe verwijzing | 5962977 |