Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Faire offre à partir de 460.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une vaste surface commerciale, anciennement carrosserie, ainsi que de deux appartements. Avec une surface d'atelier de +/- 400 m², ce bien met à votre disposition de grands espaces ainsi qu'une situation optimale à quelques pas seulement du centre de Rocourt. De par son agencement et sa superficie, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'affectation ! Rez-de-chaussée : parking en façade, partie garage/atelier de +/- 342 m², ancienne pièce de lavage de +/- 28 m², pièce de stockage, bureau de +/- 17 m², toilette indépendante, buanderie et jardin avec boulodrome et abri en bois. 1er étage Appartement 1 (libre) : halld'entrée, séjour de +/- 25 m², cuisine super-équipée, 4 chambres de +/- 17, 16, 11 et 9 m², pièce de rangement avec placards donnant accès à une petite terrasse à l'abri des regards, salle de douche (douche, lavabo, wc). Appartement 2 (loué) : appartement une chambre à rénover. Divers : superficie totale : +/- 820 m², superficie totale bâtie : +/- 600 m², double vitrage en aluminium, trois compteurs électriques, chauffage central au gaz de ville, 33 panneaux photovoltaïques, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20150121003692, PEB : G, E spec : 544 kWh/m².an, E totale : 87453 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION ! VISIBILITà OPTIMALE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
Doe een bod vanaf 460.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit pand voor te stellen dat bestaat uit een grote handelsruimte, voorheen een carrosseriebedrijf, en twee appartementen. Met een atelieroppervlakte van +/- 400 m² biedt dit pand u grote ruimtes en een optimale ligging op slechts enkele stappen van het centrum van Rocourt. Dankzij zijn indeling en oppervlakte biedt dit pand u vele gebruiksmogelijkheden ! Begane grond : parkeerplaats vooraan, garage/werkplaats oppervlakte van +/- 342 m², voormalige wasruimte van +/- 28 m², opslagruimte, kantoor van +/- 17 m², apart toilet, wasruimte en tuin met jeu de boules baan en houten schuur. 1e verdieping Appartement 1 (leeg) : inkomhal, woonkamer van +/- 25 m², volledig ingerichte keuken, 4 slaapkamers van +/- 17, 16, 11 en 9 m², berging met kasten die toegang geven tot een klein terras uit het zicht, doucheruimte (douche, wastafel, toilet). Appartement 2 (verhuurd) : te renoveren appartement met één slaapkamer. Diversen : Totale oppervlakte : +/- 820 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 600 m², aluminium dubbele beglazing, drie elektrische meters, centrale verwarming op stadsgas, 33 fotovoltaïsche panelen, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr : 20150121003692, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energiescore : 87453 kWh/jaar. UITSTEKENDE LOCATIE ! OPTIMALE ZICHTBAARHEID ! Meer informatie op www.wolfs.be !
