Overview
Description
Mixed building
Sorry, there is no English translation. Idéalement situé dans le centre-ville d'Amay, à l'angle de 2 rues commercantes, bel immeuble mixte composé d'une surface commerciale d'environ 118m² et de deux appartements 2 ch.
L'immeuble se compose comme suit:
Au sous-sol: 4 caves, les sanitaires ainsi qu'une salle de coffre-fort.
Au rez-de-chaussé: une surface commerciale avec entrée indépendante comprenant une salle d'environ 44m², une seconde salle de 8m², une cuisine de 11m², un hall et une réserve.
Au 1er étage: un 1er appartement composé d'un séjour de 33m² offrant l'accès à un balcon et ouvert sur une cuisine semi-équipée de 10m², deux chambres (+/- 13m² et 15m²), un vaste hall, une salle-de-douche, une toilette indépendante et une buanderie.
Au 2ème étage: un 2ème appartement composé comme suit: un palier, un séjour ouvert sur la cuisine de 33m², deux agréables chambres (+/- 19m² et 18m²), une salle-de-douche, une salle-de-bain et une buanderie.
Caractéristiques techniques: châssis en aluminium double vitrage, chauffage central au gaz de ville (2 compteurs), compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, circuit électriques CONFORMES, vidéophone.
Immeuble en ordre urbanistique, actuellement entièrement loué, revenu brut annuel de 27.000€. Situation unique !
Faire offre à partir de 399.000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatives et non contractuelles ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 303 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 153 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 16 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230801017235 |
CO₂ emission | 38 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 21107 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 3671 € |
Tenement building | Yes |
|
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
---|---|
Website |
|
External reference | 4276 - 2873 |