Overview
Description
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de ville au cœur de Jambes. Ne perdez pas une minute à venir découvrir cette maison aux nombreux avantages ! Située à proximité de tout et à quelques minutes des grands axes, cette habitation de 4 chambres vous séduira par sa luminosité naturelle, son charme d'époque à revaloriser, ses 4 chambres, son jardin facile d'entretien, son extension au rez-de-chaussée augmentant ainsi la superficie des pièces à vivre ! Châssis double vitrage PVC, toiture en très bon état, chaudière au gaz de ville nouvellement installée, ... Voici sa composition : Devant la maison, un espace pouvant accueillir une voiture citadine. Un hall d'entrée dessert les pièces de vie, le salon, la salle à manger, la cuisine et le bureau. Par la cuisine, un accès à l'extérieur. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, 1 chambre et un grenier aménageable. Infos & visites: Abras immobilier - 081 31 00 21. Prochain bien en exclusivité ? Rendez-vous sur notre page Facebook : facebook.com/abrasimmobilier ou inscrivez vous sur facebook.com/abrasimmobilier ou inscrivez vous sur notre site internet : abras-immo.be/inscrivez_vous
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
Construction year | 1933 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 237 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 121 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 494 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231026003882 |
CO₂ emission | 90 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 80995 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 90 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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External reference | 5643924 |