Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Faire offre à partir de 210.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation, aux nombreuses possibilités d'aménagement ! Idéalement située sur les hauteurs de Liège, ce bien de caractère met à votre disposition une confortable surface au sol de près de 200 m², un agréable jardin verdoyant ainsi qu'un accès direct aux différents accès autoroutiers. De par son agencement et sa localisation, cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement : immeuble en vue d'une colocation, AirBnb avec la proximité de la Citadelle, création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations urbanistiques). A découvrir ! Sous-sol : caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour de +/- 16 m², salle à manger de +/- 17 m² (actuellement aménagée en chambre), cuisine équipée, salle de douches (douche, lavabo), terrasse, jardin. 1er étage : hall, salle de douches (douche, lavabo, toilette), séjour de +/- 32 m² (possibilité de créer deux chambres), pièce cuisine. 2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, trois chambres de +/- 9, 14 et 15 m². Divers : sup. tot. : 302 m², sup. hab. : +/- 196 m², R.C. : 924 €, DV PVC avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20230401008197, PEB : E, E spec : 414 kWh/m².an, E totale : 81509 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Liège 4000 et Rocourt |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 196 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 302 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 236 square meters |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 414 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230401008197 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 81509 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 196 square meters |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 210000 € |
---|---|
Cadastral income | 924 € |
Tenement building | Yes |
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Address |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
---|---|
Website |
|
External reference | 5652308 |