Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OPTION OPTION OPTION ! Idéalement située dans le centre de Wanze et à proximité directe de toutes ses commodités, cette jolie maison d'habitation assise sur un terrain de 203m², se compose comme suit:
Au sous-sol: une cave de 18m².
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une salle d'attente de 11m², deux cabinets individuels (+/-14m² et 10m²), un bureau de 18m² et une toilette indépendante, idéale pour profession libérale.
Au 1er étage: un duplex aménagé composé d'un hall d'entrée, un lumineux séjour de 17m² offrant l'accès à la terrasse de 15m² exposée OUEST, une cuisine équipée, deux agréables chambres de 13m² et 11m², une salle-de-bain et une buanderie.
Au 2ème étage: deux greniers aménageables (47m² et 8m²).
A l'extérieur: un joli jardin plat d'environ 100m² orienté ouest, deux grandes remises et un accès direct à rue sur l'arrière du bâtiment.
Caractéristiques techniques: Châssis en bois double vitrage, chauffage central mazout, 1 compteur eau (décompteur), 1 compteur électrique bi-horaire (décompteur), toiture tuile, raccordement à l'égout.
Ce bien vous séduira par sa situation, ses généreux volumes et par ses multiples possibilités d'aménagement. Faire offre à partir de 199.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Publicité non-contractuelle. A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
Construction year | 1874 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 64 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 203 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 103 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 15 square meters |
TV cable | Yes |
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Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 415 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231213019266 |
CO₂ emission | 104 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 40652 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 639 € |
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Tenement building | No |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Website |
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External reference | 4290 - 2874 |