Overview
Description
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Fr :
*** VENDU... COMPROMIS EN COURS *** A proximité immédiate du centre de Braine-le-Château et de toutes les commodités urbaines qu'offre la commune, nous vous proposons ce très beau duplex de 172m2 (selon PEB) dans un petit immeuble de 2016 calme avec ascenseur. Situé au 2e et dernier étage, il se compose d'un séjour très lumineux pourvu d'une belle terrasse de 17m2 orientée SUD-EST offrant une agréable vue sur les jardins, d'une cuisine ouverte équipée, d'un wc visiteurs avec lave-main, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle-de-douches avec un wc séparé, d'une suite parentale avec deux espaces dressing (homme-femme) et d'une salle-de-bains (bain, douche, 2 éviers, wc) et d'un bel espace bureau en mezzanine. L'appartement dispose d'une entrée secondaire indépendante pour les chambres. Le prix comprend également une cave au -1. En OPTION, deux emplacements de parking extérieurs à l'arrière du bâtiment (10.000 EUR/pkg). Chaudière individuelle à condensation, ventilation double-flux, châssis ALU DV... Excellent PEB "B" ! Ses atouts: ses matériaux de qualité qui offrent à ses occupants un confortable espace de vie, son atmosphère chaleureuse et accueillante et sa localisation qui vous garantit un accès aisé aux différents axes routiers et auto-routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Une visite ? Contactez-nous.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Brabant Wallon |
Construction year | 2016 |
Floor | 2 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 172 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Terrace surface | 17 square meters |
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Elevator | Yes |
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Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20190614503879 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 16679 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 1531 € |
Tenement building | No |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Address |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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External reference | 5638012 |