Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Unieke kans: Dit handelspand met grote zichtbaarheid ligt op een top-locatie in Merelbeke-centrum met veel parkeergelegenheid. Dit pand is vrij bij akte en kan dienen voor verschillende doeleinden: winkel, bureau, crèche, vrij beroep, ... Hier kan men wonen en werken op 1 adres! Het handelspand meet 100 m² op het gelijkvloers en 35 m² op de eerste verdieping. Zowel vanuit de inkomhal, de leefruimte als vanop de overloop hebt u rechtstreeks toegang tot het commerciële gedeelte. De eerste verdieping kan terug ingericht worden tot extra kamers. Verder is er een ingericht bureau en een toilet. De woning zelf is gerenoveerd in 1998 en 2007 en beschikt over een Energie Label B. Overal dubbel glas in aluminium profielen, CV op aardgas HR-Top (2018) en 40 zonnepanelen met certificaten. INDELING woning: Aparte inkom met vestiaire kasten, toilet en toegang tot de droge kelder. Verder loopt u door tot de lichtrijke leefruimte met houtcassette, open keuken (2007) en eetplaats/bureau met toegang tot het terras. Op de 1ste verdieping tellen we 4 kamers, de dressing en de badkamer (2007) met luxe jacuzzi. Op de 2de verdieping is er nog een extra kamer, berging en zolder. Buiten zien we de garage, carport, 2 terrassen, zwemvijver, tuinhuis en de mooi aangelegde tuin. TROEF: de TOP-ligging, de zichtbaarheid en de vele parkeermogelijkheden voor uw zaak! Meer info en foto's zijn beschikbaar op aanvraag. Bel Pieter: 054/67 03 80 of mail: [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1965 |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 24 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Mall |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 456 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space surface | 135 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1145 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 860 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 256 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 898000 € |
---|---|
Cadastral income | 2264 € |
Tenement building | Yes |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Address |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | 5705189 |