House for sale
Make an offer starting from 100000€
2 bedrooms 80 square meters
Overview
Description
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Fr :
Avis aux investisseurs ! Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente une petite maison rénovée située dans une cour commune à Courcelles. Proche des grands axes et de toutes commodités, celle-ci est composée d'un séjour de 18m², une cuisine équipée de 14,5m², une salle de bain avec WC et lavabo et 2 chambres de 19m² et 12m². Divers : chauffage électrique (les convecteurs sont à installer), châssis DV PVC et bois, système d'alarme, raccordement à l'égout. Le bien dispose également d'une remise et un jardin non attenant. PEB : G - 66.508kWh/an - 202304240171017 Installation électrique conforme jusqu'en 2046 ! Revenu cadastral : 235,00€ Faire offre à partir de 100.000,00€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Infos et visites CAP-SUD CHARLEROI 071/66.76.70 Estimation de votre bien dans les 48h
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1874 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | USA semi equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 280 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 200 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 680 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20230424017017 |
| CO₂ emission | 194 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 66508 kWh/year |
| As built plan | No |
| Double glazing | Yes |
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 100000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 235 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| External reference | 5624537 |