Overview
Description
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Fr :
!! SOUS OPTION, PLUS DE VISITE !!Réf 24539. Jolie villa permettant un emménagement immédiat (Construction 2005), érigée sur une parcelle de terrain de 8 ares 25 centiares, en toutes proximités de toutes les commodités nécessaires au quotidien ne pourra que vous séduire. Les atouts principaux sont : Un rendement énergétique parfait (PEB C), grâce entre autres à l'installation photovoltaïque de 20 panneaux, Un sous-sol développé sur la totalité de la construction (+/- 70m²), intégrant le garage pour 2 voitures, buanderie, Zone technique et espace de stockage donnant accès à la terrasse couverte et le parking arrière pour minimum 3 véhicules sécurisé par une porte motorisée. Le rez-de-chaussée lui se compose comme suit : Hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, Lumineux séjour, Cuisine équipée avec espace à déjeuner installée tout récemment (Taque GAZ, Hotte, Four, Lave-vaisselle, évier, etc...), Cellier (anciennement salle-de-bain) et une salle de sport/chambre. L'étage est lui composé d'un hall de nuit en mezzanine, offrant un bel espace bureau, 2 chambres, salle-de-bain (Baignoire avec paroi douche, simple vasque, WC) , pièce à usage polyvalent. Côté technique : Chauffage central gaz, Châssis double-vitrage PVC, Installation électrique en conformité, Group hydrophore, système d'alarme. Côté extérieur : Jardin entièrement clôturé, arboré et sécurisé, Parking avant et arrière, 2 Terrasses. Faire offre à partir de 280.000,00€. RC : 1.039,00€.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2005 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 70 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 825 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 250 square meters |
Terrace surface | 42 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20180712008912 |
CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 21676 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 70 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 280000 € |
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Cadastral income | 1039 € |
Tenement building | No |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Address |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Website |
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External reference | 5727191 |