Overview
Description
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Fr :
Maison bel-étage avec atelier, grand garage, nombreux emplacements de parking et grand jardin. Visite virtuelle disponible ->https://nodalview.com/s/1rhHtS8jj7WOkaS1R76oN9 Nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se dispose actuellement comme suit: Rez-de-chaussée: grand garage à rue. Nombreux emplacements de parking devant l'immeuble en arrière zone. 2 pièces de rangement ainsi qu'un garage (atelier) de + de 40 m². Grand jardin plat sur l'arrière. 1er étage: une véranda, un hall d'entrée, une toilette individuelle, une cuisine, une grande pièce de vie (salon et salle à manger), un hall de nuit, une salle de douche et 2 chambres à coucher. Sous réserve de permis, possibilité de construire sur le garage à rue. Atelier idéal pour stockage. Bâtiment en arrière zone, tranquillité assurée. Le bien est à rénover. Châssis DV PVC. PEB Cat°G 685 kWh/m².an - n°20240115014059. / 167m² de surface de plancher chauffée d'après PEB. Située à ANDRIMONT à proximité des commodités. Divers : 1 compteur eau à placer, 1 compteur électrique dans le garage à rue, 1 compteur gaz dans la maison au 221 à rue et possibilité de raccordement via le garage car compteur déjà placé. Possibilité d'acheter le lot entier avec la maison située au n°221. voir : https://www.partner-immo.be/fr/bien/a-vendre/maison/4821-dison-andrimont/5724949
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Grand Verviers |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6.14 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 167 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1002 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 681 square meters |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 685 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240115014059 |
CO₂ emission | 127 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 114331 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 135 square meters |
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Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 170000 € |
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Cadastral income | 776 € |
Tenement building | No |
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Partner Immo (IPI 508147)
Address |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5724938 |