Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervol hoekpand (daterend van het interbellum) bestaande uit 3 recent verhuurde appartementen, met een gezonde huuropbrengst (netto circa 5,3%), in het centrum van Oostende gelegen, aan de H. Hart-Kerk. Het vormt de hoek Schildersstraat met Nijverheidstraat (waar de ingang zich situeert).
Het pand is onderkelderd (CV op stookolie, collectief, met Calori-meters per appartement). Kleine binnenkoer. Gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping hebben elk appartement, respectievelijk verhuurd € 550, € 550 en € 700 op jaarbasis. Water en elektriciteit is met individuele tellers. Een conformiteitsattest werd verkregen. EPC-waardes per appartement (allen in klasse C): 270 kwh/m²/j voor gelijkvloers, 241 kwh/m²/j voor 1ste verd. en 283 kwh/m²/j voor 2de verd.
- gelijkvloersappartment: 1-slaapkamer-type met sanitair en keuken, 68 m²
- appartementen op 1ste en 2de verd.: elk 2-slaapkamertype met sanitair en keuken, 86 m² elk
- gemeenschappelijk binnenkoertje
- volledig onderkelderd (2 afzonderlijke keldertrappen).
Video op aanvraag, de appartementen zijn erg basic en weinig bemeubeld (jaarcontracten)
Geen lift! Voordeel is dat er nauwelijks gemeenschappelijke kosten zijn.
Vrijblijvende info en bezoek ter plaatse, mail [email protected] of bel 0493 25 06 45.
Construction year | 1956 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 240 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 4 square meters |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 65 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 103 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230608-0002913576-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Address |
Leopoldlaan 228
8430 - Middelkerke |
---|---|
Website |
|
External reference | 2558 |