Overview
Description
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Fr :
"A VENDRE" Immeuble de rapport composé de 2 logements et d'un espace commercial au rez-de-chaussée en ordre urbanistique. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/13QUKGMiX2mfLjE1I3EAqd Composition : Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial avec un accès interne menant aux deux étages supérieurs dédiés au commerce. Au premier étage se situe un appartement, comprenant une chambre, une toilette, un espace de vie et une salle de douche. Aux deuxième et troisième étages, un duplex est aménagé avec deux chambres, une cuisine, un espace de vie, une salle de bains et un accès à un rooftop. Informations techniques : Chauffage central au gaz individuel pour chaque appartement. DV PVC dans les logements et DV aluminiumsur la vitrine du commerce. Ce bâtiment, idéalement situé, se trouve à proximité de diverses commodités, telles que les lignes de bus, la gare centrale, supermarché, salle de sport et seulement à deux minutes à pied du centre-ville. Un dossier d'insalubrité et de logement inhabitable est présent en agence. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. 3 Compteurs de gaz et 3 compteurs d'électricité . PEB cat C 255 KWH/m².an n° 20240123022358 PEB cat D 334 KWH/m².an n° 20240302000712
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1935 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6.7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 18 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 77 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 45 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240123022358 |
CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 9086 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 77 square meters |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 170000 € |
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Cadastral income | 1918 € |
Tenement building | Yes |
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Partner Immo (IPI 508147)
Address |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5715317 |