Overview
Description
Abras Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble mixte situé sur un coin. Êtes-vous à la recherche d'un immeuble avec un commerce, dans un endroit stratégique?? Ce bien est fait pour vous ! Non loin du centre de Namur et des commerces, il vous offrira toute la visibilité dont vous aurez besoin. Le bien dispose de 3 entrées indépendantes, l'une pour le commerce avant (chaussée de Waterloo), l'une pour une surface arrière (Rue jean chalon) et la dernière pour les étages. Composition : Rez-de-chaussée : Salle de restaurant, cuisine, WC, 2ème surface commercial. Sous-sol : cave et toilettes. Etage 1 : Appartement une chambre et un studio (avec permis de location valable jusqu'en 2027). Etage 2: Appartement une chambre. Etage3: Studio. Permis de régularisation à demander, actuellement 2 commerces et un appartement reconnu. Compteurs électricités individuels (3/4 conforme). Une chaudière commune. PEB G N°20150505026730, PEB F N°20150505026226, PEB E N°20150505026510, PEB D N°20150505026401, PEB D N°20220217018041 Infos et visites: Abras immobilier - 081 31 00 21. Prochain bien en exclusivité ? Rendez-vous sur notre page Facebook : facebook.com/abrasimmobilier.
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 679 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20150505026730 |
CO₂ emission | 130 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 26499 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 420000 € |
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Cadastral income | 2319 € |
Tenement building | Yes |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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External reference | 5839246 |