Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning is gelegen in het populaire Ledeberg. De nabijheid van openbaar vervoer, de treinstations Gent-Sint-Pieters en Merelbeke, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft. Ook het vlakbij gelegen natuurgebied de Gentbrugse Meersen en de kleinere parken Keizerpark en Park De Vijvers zorgen voor de nodige ontspannings- en rustmogelijkheden. Kortom: een echte toplocatie. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een living met aansluitend de volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op de koer en een badkamer met bad en toilet. De 1ste verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers of 1 slaapkamer en 1 bureau. Op de 2de verdieping vinden we de 3de slaapkamer terug. Deze slaapkamer beschikt over een mezzanine en heeft heel wat authentieke elementen. Extra troeven: - Elektriciteit conform - Gunstig EPC - Dak vernieuwd in 2017 - CV op gas - Voorgevel en achtergevel geïsoleerd - Alle daken goed geïsoleerd De prijs is een richtprijs. Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 09/274 15 58 voor het inplannen van een bezoek.
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1899 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 4.5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 124 square meters |
---|---|
Living room surface | 22 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 36 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 53 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 562 € |
Tenement building | No |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Address |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | 5842887 |