Overview
Description
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Fr :
Maison 4 chambres poss. 5, avec jardin à Andrimont. Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/0nq-2pRk14NAOCA5qD7dEa La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: le hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès au jardin et espace buanderie ou toilette individuelle ; 1er étage : une salle de bains (à rénover) et deux chambres ; 2ème étage : deux chambres et un dressing/bureau (possibilité d'une cinquième chambre ; -1 : caves et vide ventilé sous la cuisine. Côté technique: Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation, PVC DV. Travaux de rafraîchissement à prévoir (plafonnage dans le hall d'entrée et cage d'escaliers, dans salle de bains, ...). Proche des commodités (commerces, autoroute, écoles, plaine de jeux, pharmacie et commerces de proximité), dans une rue calme. Maison lumineuse offrant de beaux espaces de vie. RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement sur une partie des frais. PEB cat. C, 236 kWh/m².an - n°20240218010179 - 151 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Grand Verviers |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 151 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 121 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 60 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240218010179 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 35674 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 61 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 165000 € |
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Cadastral income | 468 € |
Tenement building | No |
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Partner Immo (IPI 508147)
Address |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5869452 |