Overview
Description
Bel-étage à rafraichir, 3 CH, garage, cave, jardin, PEB : D.
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison Bel-étage 3 façades, offrant une surface totale de 188 m², nichée sur une parcelle de 381 m², dans le charmant village de Hermée. Vous serez séduits par son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste garage vous accueille, ainsi qu'une cave avec un accès direct à l'extérieur, un WC indépendant et un hall d'entrée. Le premier étage vous réserve de belles surprises avec un séjour ouvert baigné de lumière, offrant un accès à une terrasse où vous pourrez savourer de délicieux moments en plein et une cuisine non-équipée. Au deuxième étage, un hall de nuit vous guide vers trois chambres et une salle de bain. Les combles peuvent être aménagés en chambre supplémentaire. Les avantages à ne pas négliger : proche des commodités, terrasse, jardin, garage + emplacement de parking, châssis DV Bois, 3 chambres poss 4, PEB : D. RC : 1.162 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Available date | July 1 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Oupeye |
Construction year | 1980 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 118 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 24 square meters |
Attic surface | 10 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 381 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 204 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 326 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240130011379 |
CO₂ emission | 81 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 50433 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 66 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 1162 € |
Tenement building | No |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
External reference | 5827002 |