Overview
Description
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Fr :
Superbe maison d'habitation avec garage et jardin située à Stembert. Possibilité profession libérale au rez jardin. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2hMN4nrVnChfvSYq97nqeY Composition: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, cuisine équipée, grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse. 1° étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Rez jardin: garage, buanderie, rangement, bureau(chambre)/ pièce aménageable pour une profession libérale. Accès au jardin. Maison très lumineuse avec une magnifique pièce de vie donnant accès sur une terrasse située plein sud et au grand jardin plat accessible via un escalier. Technicités: DV PVC, volets, chauffage central gaz, panneaux photovoltaïques. Poêle à pellets dans le salon et dans le bureau au rez jardin. Garage + 3 places de parking à l'avant de la maison. Proche de toutes les commodités ( supermarché, salle de sport, boulangerie...) Située aux portes des fagnes direction Jalhay. Bon PEB cat. B 111 kWh/m².an - n°20230728010442 / 210m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Grand Verviers |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7.1 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
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Living room surface | 48 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 416 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 200 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 111 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230728010442 |
CO₂ emission | 18 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 23324 kWh/year |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 85 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
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Cadastral income | 1145 € |
Tenement building | No |
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Partner Immo (IPI 508147)
Address |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5879648 |