Overview
Description
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Fr :
Au cœur de Roosdaal, vous trouverez cette maison rénovée. Elle est très bien située, à proximité des écoles, les commerces et les transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine récente, un espace de rangement, une chambre à coucher, une salle de bains (avec douche et toilette) et un garage. La cuisine a une belle vue sur le grand jardin. La superficie totale du terrain est de 6a13ca. Au premier étage, il y a 2 salles de bains (avec douche/baignoire et toilettes) et 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing. L'étage mansardé est meublé et dispose d'une chambre, d'une salle de bains (avec WC et douche), ainsi que d'une salle de jeux/bureau/chambre à coucher avec mezzanine. Cave. G-score : A - P-score : B. PEB: 282 kWh/m² - label C. Pour plus d'informations et/ou visite : 054 23 53 83 ou [email protected]
Nl :
In het hartje van Roosdaal kan je deze gerenoveerde woning terugvinden. Deze is uiterst gunstig gelegen nabij scholen, diverse winkels en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers kan je een inkomhal, woon- en eetkamer, een recente keuken met keukeneiland, bergruimte, een slaapkamer, een badkamer (met douche en toilet) en een garage terugvinden. De keuken heeft een mooi uitzicht op de ruime aangelegde tuin, dewelke beschikt over een tuinberging. Totale grondoppervlakte 6a13ca. Op de verdieping bevinden zich 2 badkamers (met douche/bad en toilet) en 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing. De zolderverdieping is ingericht en heeft een slaapkamer, badkamer (met toilet en douche), alsook is er een speelkamer/bureau/slaapkamer met mezzanine. Kelder aanwezig. De recente keuken, ruime oprit, centrale verwarming, dubbele beglazing, rolluiken, regenwaterputten, 4/5 slaapkamers, 4 badkamers, 5 toiletten, gunstige ligging, tuin, .. zijn slechts enkele van zijn vele troeven. G-score: A - P-score: B. Epc: 282 kWh/m² - label C. Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of [email protected]
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1961 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12.6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 226 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 5 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 613 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 0231208-0003049200-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 479000 € |
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Cadastral income | 810 € |
Tenement building | No |
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Locals Vastgoed (IPI 506100)
Address |
Stationstraat 32
9400 - Ninove |
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Website |
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External reference | 5847268 |