Overview
Description
House
Charmante maison située à 1000 m de la gare d'Athus et proche du Luxembourg.
Photos en attente.
Elle se compose :
Au rez d’une cuisine et d'un chaleureux séjour équipé d'un insert à bois avec accès sur la terrasse et au jardin.
Au 1er étage 2 chambres dont une communicante. Le grenier est aménageable en 3ème chambre + un espace de rangement.
Le sous-sol comprend la chaufferie, un WC séparé, une salle de bain et des caves avec un accès au jardin.
TRAVAUX A PREVOIR :
·Mise en conformité électrique (matériel disponible sur place excepté piquet de terre et compteur),
·Mise en conformité Citerne à Mazout,
·Isolation : laine de roche sur place,
·Aménagement du grenier.
·Remise au goût du jour générale.
INFORMATIONS :
·Double vitrage PVC 1981,
·Revenu cadastral intéressant --> 582 € !
·Bonne impression toiture,
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous via [email protected] ou via 0499 426 425.
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 95 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 195 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 470 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20211229004243 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 58161 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, not conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
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Cadastral income | 582 € |
Tenement building | No |
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Alison immo (IPI 505440)
Address |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
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Website |
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External reference | 543 - 1637 |