Overview
Description
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Fr :
Belle maison située dans un quartier calme de La Louvière (BOIS D'HAINE) et à proximité de tous les grands axes et des commodités. Surface selon PEB: 133m2. Revenu cadastral: 423€. Elle est composée comme suit: un hall d'entrée de 5,5m2, un salon de 15,5 m2, une salle à manger de 19m2, une cuisine non équipée de 12m2, une SDB de 8m2 et d'un patio pour accéder à l'extérieur. Au 1er étage: un palier et 2 chambres de 17 et 21m2. Présence d'un grenier aménageable de 42m2 et d'une cave composant le coin technique. Extérieur: la maison bénéficie d'un grand jardin. Le passage latéral appartient au numéro 19 mais le 17 possède un droit de passage pour l'utiliser. Présence d'une cour et d'un abri de jardin. Confort: électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, toiture en bon état général. Chauffage au GAZ de ville avec convecteurs. La maison nécessite des gros travaux de rafraîchissement intérieur et de modernité. Performance énergétique: F. Prix: faire offre à partir de 170 000€. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 800018. Infos: MASSIMO au 0499628510 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | La Louvière - Binche - Manage et environs |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 133 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 485 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240117017708 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 64400 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 170000 € |
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Cadastral income | 423 € |
Tenement building | No |
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ACTUALIMMO (IPI 508068)
Address |
Rue du Moulin 2
7100 - La louvière |
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Website |
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External reference | 5876794 |