House for sale

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Fr :
SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Ciney et de toutes ses facilités (écoles, gare, bus, commerces,...). Ce bien partiellement rénové dispose de 3 agréables appartements 1 chambre (55 m², 50 m² et 40 m²). Vous bénéficiez également d'une cour extérieure, d'une magnifique terrasse au deuxième étage ainsi que de grandes caves totalisant près de 60 m². Avis aux investisseurs, ce bien bénéficie d'une belle rentabilité locative avec une rentrée mensuelle de 1670,23€ (charges comprises) ==> 1320,23€ hors charges (rendement 5,14% brut).

Composition :
- Sous-sol: spacieuses caves de 60 m² ;
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, appartement du rez + cour extérieure ;
- 1er étage : hall commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche ;
- 2e étage : salon, salle à manger ouverte sur la nouvelle cuisine, une chambre, une salle de douche et une superbe terrasse.

Remarques : 3 PEB C - toiture en ardoise en très bon état - sous-toiture isolée - chauffage central au gaz de ville - compteurs électriques individuels - pas de sous-compteurs pour l'eau - mixité entre double et simple vitrage - RC de 783€ net - rapport électrique en attente

Nl :
IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Ciney et toutes ses facilités (écoles, gare, bus, commerces,...). Ce bien partiellement rénové dispose de 3 agréables appartements 1 chambre de 55m2, 50m2 et 40m2. Vous bénéficiez également d'une cour extérieure, d'une magnifique terrasse au deuxième étage ainsi que de grandes caves totalisant près de 60m2. Avis aux investisseurs, ce bien bénéficie d'une belle rentabilité locative avec une rentrée mensuelle de 1670,23€ (charges comprises) ==> 1320,23€ hors charges. Plus de renseignements à l'agence.

Composition:
Sous-sol: spacieuses caves de 60m2
Rez-de-chaussée: hall d'entrée commun, appartement du rez + cour extérieure
1er étage: hall commun, séjour, cuisine équipée, une chambre
et une salle de douche
2ème étage: salon, salle à manger ouverte sur la nouvelle cuisine, une chambre, une salle de douche et une superbe terrasse

Remarques:
3 PEB C, toiture en ardoises en très bon état, sous-toiture isolée, chauffage central au gaz de ville, compteurs électriques individuels, pas de sous-compteurs pour l'eau, mixité entre double et simple vitrage, RC de 783€ net et conformité électrique en attente