Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een gerenoveerde stadswoning, voorzien van een mooie koer en dat nabij het centrum van Sint-Niklaas? Zoek niet verder, want deze eigendom biedt alles wat u zoekt!
Met de centrale ligging ben je snel omringd door alle voorzieningen zoals winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, etc, waardoor genieten van al dit comfort een grote troef is! Als extra troef hebben we natuurlijk de leuke tuin.
Indeling:
- GLV: we betreden de woning via de inkomhal. Verder gaan we naar de leefruimte (32m²) bestaande uit eetkamer en woonkamer. Achterliggend is er de open keuken (12m²), voorzien van alle nodige toestellen, met naast gelegen polyvalente berging (11m²) die dienstdoet als technische ruimte of waar men fietsten kan plaatsen. Verder is er nog een badkamer met aansluiting voor wasmachine, inloopdouche & dubbele wastafel verwerkt in badkamermeubel. Eveneens is er een apart toilet. Uiteraard is er ook een leuke buitenruimte aanwezig.
- 1steV: op de eerste verdieping hebben we de nachthal en 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer (12m²) ligt vooraan met een apart dressing (7m²), de tweede slaapkamer (18m²) ligt achteraan.
- 2deV: de tweede verdieping zijn er opnieuw 2 slaapkamers (15-13m²).
Tenslotte beschikt deze woning over 12 zonnepanelen. Deze brengen op jaarbasis tot 2534kW op. Deze worden meeverkocht voor € 10.000.
Ben je geïnteresseerd in deze woonst met vele mogelijkheden? Neem dan snel
Construction year | 1933 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 162 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 110 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220112-0002524613-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 135 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 391 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000G3MvIAK |