Overview
Description
Rijwoning
Sorry, there is no English translation. Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde rijwoning, gelegen in Duffel. Deze charmante woning biedt niet alleen een warme en uitnodigende sfeer, maar ook een modern en energiezuinig leefcomfort.
De woning is doordacht ontworpen, met een open en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte en de volledig uitgeruste keuken. Met drie ruime slaapkamers is er voldoende plaats, waarbij elke kamer ontworpen is met privacy in gedachten. De badkamer werd aangepakt in 2019 met moderne voorzieningen en een verfrissend design.
Buiten bieden twee terrassen en een knus tuintje de perfecte setting bij mooi weer. Laat je verwennen door de rust van deze gezellige buitenruimte, terwijl je toch de voordelen hebt van een centrale ligging.
Wat deze woning echt bijzonder maakt zijn de uitgevoerde renovaties tussen 2018 en 2022. Met o.a. een nieuw dak, hoogrendementsbeglazing, gevelisolatie met crepi, zonnepanelen etc. is deze niet alleen aantrekkelijk, maar ook zeer energiezuinig. Dit wordt nog eens bevestigd door het gunstige EPC.
Een bijkomende troef van deze woning is de ruime garage, gelegen in het verlengde van het perceel en toegankelijk via de achterliggende straat. Deze ruime garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar staat ook in verbinding met de tuin, waardoor het een veelzijdige en praktische ruimte is.
Kom snel zelf de mogelijkheden en troeven ontdekken en contacteer ons voor meer informatie of een bezichti
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1936 |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 240 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 50 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 27 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 155 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240228-0003158293-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 630 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Address |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
External reference | 1921 - 1774 |