Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit betreft een nieuwbouwwoning die afgewerkt wordt verkocht en in aanmerking komt voor 6% BTW op nieuwbouw.
De woning is ruim opgezet met o.a. mogelijkheid tot 5 slaapkamers en 2 badkamer en is daarnaast voorzien van een zonnig tuintje.
De uitstekende locatie aan de rand van de dorpskern, de verzorgde en kwalitatieve bouw en de bewoonbare oppervlakte van 235m² zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING: Gelijkvloers: Carport en voortuinstrook met plaats voor minstens 1 wagen; Zijdelinkse berging (10m²) voor fietsen en vuilnisbakken; Riante inkomhal met gastentoilet; Ruime L vormige woonkamer (51m²) met open keuken; Keuken met eiland; Koele berging aan keuken; Zonnig terras + tuin, ZW georiënteerd.
1e verdieping: 3 comfortabele slaapkamers (16m², 14m² & 14m²); Dressing/linnenkamer; Badkamer met ruimte voor inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
2e verdieping (ruwbouw, afwerking in overleg): 2 slaapkamers van (24m²), eventueel mogelijk om nog een douchekamer te voorzien tussen de 2 slaapkamers mits afname m² van de kamers; Technische berging.
EXTRA: Bouwjaar 2024; Verkoop aan 6% BTW mogelijk; Bouw verzorgd afgewerkt in hedendaagse bouwstijl met oog voor detail; Afwerking op maat van de koper bij snelle aankoop; E peil norm 30 (BEN woning); PVC ramen met dubbele HR beglazing; Zeer aangenaam vloerplan dat voldoet aan alle noden van een ruime gezinswoning; 235m² bewoon
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2023 |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 235 square meters |
---|---|
Living room surface | 51 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 30 |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 493600 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
External reference | 1573 - 2178 |