Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ideaal gelegen nieuwbouw duplexappartement op de weg van Dendermonde naar Lebbeke. Een echte buitenkans.
Dichtbij het charmante Lebbeke maar ook in geen tijd naar Dendermonde met beiden hun winkels, scholen, restaurants en met openbaar vervoer heel dichtbij... veel beter kan het niet worden. Dit nieuwbouw duplex appartement heeft nog veel meer troeven zoals het mooie vergezicht langs de achterkant.
Binnenkomen doe je via een brede houten trap, meteen de gezellige eetkamer in met een grote open keuken (31m²) . Er is een moderne keuken voorzien in de aankoopprijs maar je kan die bij de aankoop zelf (eventueel met opleg) volledig naar je eigen zin inkleuren en samenstellen. Deze ruimteloopt over in een living (18 m²) met mooi uitzicht op de achterliggende velden. Dat kan natuurlijk ook vanop het terras (12 m²). Verder is er een berging van 4m², een badkamer van 7m² en een bureel van 6m².
Een verdieping hoger vinden we nog drie mooie slaapkamers van 13, 13 en 18m², een hal met toilet van 7m².
Dit appartement wordt verkocht onder verlaagd tarief registratierechten van 3%.
Begint het bij u ook al te kriebelen? Logisch, want met deze toegankelijke prijs mag je niet twijfelen. Boek nu een afspraak in.
Construction year | 2023 |
---|---|
Floor | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 133 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 31 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 12 square meters |
---|
Primary energy consumption | 28 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 42011-G-OMV_2022087836/EP16633/A001/D01/SD002 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 28 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 290000 € |
---|---|
Cadastral income | 3 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000GRNdIAO |