Overview
Description
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Fr :
*** SOUS OPTION ***
Découvrez cette maison bourgeoise exceptionnelle, idéalement située dans le centre de Braine-l'Alleud, offrant un espace polyvalent et des possibilités infinies. Avec ses garages et places de parking pour 6 voitures, cette propriété est un véritable joyau pour les professionnels ou les entrepreneurs recherchant un espace de travail et de stockage spacieux.
Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour de 37 m2, une chambre, une cuisine, une salle de douche et un garage. Le premier étage est composé d'un hall, deux chambres généreuses (15 et 20 m2), d'un salon de 18 m2, d'une salle à manger de 13 m2, d'une cuisine supplémentaire et d'une salle de bains. Le deuxième étage se compose d'un grenier aménageable de 50 m2, offrant un potentiel d'extension, ainsi qu'un bureau. Les sous-sols comprennent des caves pour un stockage supplémentaire, ainsi que deux garages. Idéal pour une profession libérale ou un entrepreneur, cette maison offre un espace de travail, de stockage et de vie parfaitement équilibré, le tout dans un emplacement central et pratique à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison au centre de Braine-l'Alleud.
Construction year | 1918 |
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Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 54 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 380 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 364 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240219000321 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 81283 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 364 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 325000 € |
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Cadastral income | 1125 € |
Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
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Website |
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External reference | a0iTt000000GZ0DIAW |