House for sale
Make an offer starting from 179000€
2 bedrooms 97 square meters
Overview
Description
Grand séjour, 2 CH, jardin, cave, empl. parking, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison d'une superficie totale de 125 m² nichée sur une parcelle 167 m² située à proximité de toutes les commodités dans une rue calme en impasse. Le rez-de-chaussée spacieux comprenant une cuisine équipée donnant accès au jardin, un séjour ouvert (salon/salle à manger), un WC indépendant et un hall d'entrée. À l'étage, découvrez un hall de nuit desservant sur deux chambres et une salle de bains. Le bien possède également une cave de 28 m². Les avantages: proche de toutes commodités (bus, commerce...), jardin, parking privatif, cave saine, châssis DV PVC, chaudière gaz, PEB : E. RC: 557 € (possibilité de frais réduits + réduction de l'abattement). Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Available date | May 1 2024 - 12:00 AM |
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1936 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 97 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 28 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 167 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 65 square meters |
| Terrace surface | 5 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 401 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20231212016068 |
| CO₂ emission | 73 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39827 kWh/year |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 53 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 557 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5911653 |