Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een leuke stadswoning, voorzien van een leuke stadstuin en dat nabij het centrum van Sint-Niklaas? Zoek niet verder, want deze eigendom biedt alles wat u zoekt!
Met de centrale ligging ben je snel omringd door alle voorzieningen zoals winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, etc, waardoor genieten van al dit comfort een grote troef is! Als extra troef hebben we natuurlijk de leuke stadstuin.
Indeling:
- GLV: we betreden de woning via de inkomhal (5m²). Verder vinden we de leefruimte (31m²) bestaande uit eetkamer en woonkamer. Achterliggend is er de keuken (27m²), voorzien van alle nodige toestellen, met naast gelegen berging (4m²) met apart toilet.Achteraan is er dan de badkamer (8m²) voorzien van toilet, inloopdouche & wastafel verwerkt in meubel. Uiteraard is er ook een tuin aanwezig met de woonst.
- 1steV: op de eerste verdieping hebben we de nachthal (6m²) en 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer (11m²) ligt vooraan, de tweede slaapkamer (19m²) ligt achteraan. Tevens vinden we er ook de badkamer (3m²) met douche en extra toilet.
- 2deV: op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers van 14 & 13m².
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Ben je geïnteresseerd in deze woonst met vele mogelijkheden? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!
Construction year | 1953 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 147 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 126 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 454 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240213-0003133739-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 454 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 470 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000H4wrIAC |