House for sale

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Fr :
Située dans le paisible et campagnard village d'Houtain-Saint-Siméon, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation tout justement rénovée. Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, bureau de +/- 7,5 m², garage de +/- 35 m² avec fosse et espace chaufferie, jardinet en façade. 1er étage : hall, living de +/- 29 m² avec cuisine équipée ouverte, toilette indépendante, débarras, chambre de +/- 8 m², salle de douches (douche, lavabos, toilette). 2e étage : deux chambres de +/- 22 et 26 m². Divers : double vitrage en PVC, porte sectionnelle électrique, chauffage central au mazout, installation électrique conforme, R.C. : 376 €, superficie habitable : +/- 127 m², superficie totale : 172 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20240314012403, PEB : D, E spec : 337 kWh/m².an, E totale : 53441 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans à découvrir sur www.wolfs.be !

Nl :
Gelegen in het rustige, landelijke dorpje Houtain-Saint-Siméon, presenteert Makelaardij Wolfs dit aangename, onlangs gerenoveerde huis. Begane grond : ruime hal, +/- 7,5 m² bureau, +/- 35 m² garage met put en stookruimte, kleine voortuin. 1e verdieping : hal, woonkamer van 29 m² met open inbouwkeuken, apart toilet, berging, slaapkamer van 8 m², doucheruimte (douche, wastafels, toilet). 2e verdieping : twee slaapkamers van 22 en 26 m². Diversen : PVC dubbele beglazing, elektrische sectionale deur, centrale verwarming op olie, elektrische installatie conform de voorschriften, K.I. : 376 €, woonoppervlakte: +/- 127 m², totale oppervlakte : 172 m². Energieprestaties : EPC-nr: 20240314012403, EPC: D, Energiescore: 337 kWh/m².an, Energieverbruik:53441 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op www.wolfs.be