Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige instapklare woning in De Haan heeft alles wat je maar kunt wensen. Met een ruime tuin, een gezellig terras, een garage en maar liefst 4 slaapkamers, is dit de perfecte plek om te wonen. De bewoonbare oppervlakte van 282 vierkante meter biedt voldoende ruimte voor het hele gezin.
De EPC-score van 75 en het energielabel A zorgen ervoor dat deze woning energiezuinig is, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. De oriëntatie van de tuin op het zuiden zorgt ervoor dat je optimaal van de zon kunt genieten.
Met 2 badkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om zich klaar te maken in de ochtend, en de garage biedt voldoende ruimte voor een wagen of als opbergruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Verder is er een ruime bureauruimte voorzien aan de voorkant van de woning. Deze is ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep of een zelfstandig bedrijf. Met de ruime woonkamer en lichtrijke keuken, voorzien van alle kwaliteitsvolle toestellen, kan men hier zeer gebruiksvriendelijke koken.
Kortom, deze woning in De Haan heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en luxueus leven. Of je nu van de zon wilt genieten in de tuin, een gezellige avond wilt doorbrengen op het terras, of gewoon op zoek bent naar voldoende slaapkamers voor het hele gezin, deze woning heeft het allemaal.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod rond deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaard
Neighbourhood or locality | Klemskerke, 4 km centrum De Haan |
---|---|
Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Sea view | Yes |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 282 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen surface | 33 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20230222-0002818177-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
---|---|
Cadastral income | 861 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
---|---|
External reference | DE22221 |