Overview
Description
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Fr :
Dans le quartier très prisé des Hougnes, l’immobilière Barbière et Gatz vous présente cette très jolie maison unifamiliale avec jardin.
Elle bénéficie d’une situation parfaite, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. L’entrée principale se fait via la rue Pierre Fluche, mais la maison est également accessible via la rue des Coteaux, sur laquelle donne son jardin.
Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une agréable salle à manger.
Au 1er étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage, la maison dispose d’une 3ème chambre à coucher, d'un bureau et d’un grenier.
La pièce principale du sous-sol pourrait être une 4ème chambre à coucher, mais également un bureau, qui pourrait dès lors disposer d’un accès indépendant via le jardin. A ce niveau, vous trouverez encore une buanderie et un espace dans lequel une salle de bain pourrait être aménagée. Tous les châssis sont PVC double-vitrage.
Remettre offre sous acception du propriétaire.
Si vous avez d'autres questions veuillez contacter notre agence au 0473 290 070
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 154 square meters |
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Living room surface | 12 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 4 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 14 square meters |
Professional space | Yes |
Attic surface | 12 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 160 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 85 square meters |
Garden orientation | North West |
Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240201009437 |
CO₂ emission | 42 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 43594 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 215000 € |
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Tenement building | No |
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Immobilière François Barbière & Associés (IPI 506259)
Address |
Avenue des Platanes 192 a
4650 - Grand-Rechain |
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Website |
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Agent's name | Philippe Gatz |
[email protected] | |
Phone number | +32 473 290 070 |