Overview
Description
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Fr :
En plein centre de Wasmes, à quelques mètres de la place et de ses atouts (commerces de proximité, axes routiers, transports en commun...), nous vous proposons cette maison avec jardin disposant de volumes appréciables. À rénover et réaménager, le rez de chaussée, d'une superficie approximative de 70 m², se compose d'un lumineux séjour de 40m², d'un espace cuisine de 23 m², d'une salle d'eau et d'un débarras ou cellier pouvant aussi être transformé en buanderie. L'étage se compose de 2 chambres actuellement passante mais pouvant faire l'objet de séparation (16m² et 20 m²) ainsi que d'un bureau ou dressing. La maison est déjà équipée en chauffage central au gaz et d'une toiture neuve, elle compte également des caves, une terrasse et un jardinet. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
Available as of | Immediately |
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Neighbourhood or locality | Borinage |
Construction year | 1950 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 17 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 10 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 323 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240308002018 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 44054 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 71 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 85000 € |
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Cadastral income | 545 € |
Tenement building | No |
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CENTURY 21 Avantage (IPI 507699)
Address |
Rue Joseph Dufrane 12
7080 - Frameries |
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External reference | 5898556 |