Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning is gelegen op een toplocatie in het populaire Gentbrugge. De nabijheid van openbaar vervoer, de treinstations Merelbeke en Gentbrugge, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, sportcentra en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft. Ook de vlakbij gelegen natuurgebieden de Gentbrugse Meersen en het Liedemeerspark zorgen voor de nodige ontspannings- en rustmogelijkheden. Kortom: een echte toplocatie. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met toegang tot de kelder, een voorkamer die ook kan dienen als bureau, een living met aansluitend de lichtrijke keuken die uitgeeft op de tuin, een badkamer met toilet eneen berging/wasplaats. De 1ste verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers. Op de 2de en tevens bovenste verdieping vinden we de 3de slaapkamer terug, alsook een kleinere kamer die nu dienst doet als zolder maar ook ingericht kan worden tot kinderkamer, bureauruimte of dressing. De woning beschikt over een grote groene zonnige tuin met terras die achteraan uitgeeft op een wegel. De ideale toegang voor fietsen. Extra troeven: - Overal rolluiken aanwezig. - Overal reeds dubbel glas. - Dak in goede staat - Regenput Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 092741558 voor het inplannen van een bezoek. Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1939 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 210 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 510 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Address |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | 5924852 |