Overview
Description
BELLE MAISON DE COMMERCE - 65m2 COMME - 3CH - ELEC CONF - 6%
L'agence SKYIMMO vous propose cette splendide maison de commerce situé à SERAING composé comme suit : RDC : Commerce (41) - Hall (9) - Cuisine (11) - Salle de bains (4) - Extérieur (3) 1ER àTAGE : Hall d'entrée (5) - Salon (24) - Salle à manger (6) - Cuisine (10) - Wc (1) 2EME àTAGE : Hall de nuit (21) -2 Chambres (13 - 11) - Salle de bains (6) 3IEME àTAGE : Chambre (18) SOUS-SOL : Caves (23 - 17) system d'alarme Opportunité Exceptionnelle à Seraing ! Découvrez cet immeuble mixte offrant un commerce spacieux de 65 m² au rez-de-chaussée, parfait pour démarrer votre projet entrepreneurial. À l'étage, un appartement de 120 m² en bon état avec 3 chambres vous offre un confort résidentiel optimal. Pratique, le garage de 35 m² assure unstationnement sécurisé, tandis que la grande terrasse de 28 m² vous invite à profiter des beaux jours. Idéal pour les premiers acheteurs ou les investisseurs, cette opportunité à ne pas rater vous attend à Seraing ! Toiture : Excellent état Chauffage : Mazout Châssis : PVC double vitrage ( Chassis NEUF ) àlectricité : Conforme Revenu Cadastral : 589 € (POSSIBILITE D'OBTENIR LES FRAIS REDUIT 6%) PEB : D Espec 331 KwH/m.an E totale 57.461 kWh/an Numéro 20240317010388 Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - 04/250.02.61 - [email protected] - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Liège |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement surface | 40 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 115 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 28 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 331 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240317010388 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 57461 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 115 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 169000 € |
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Cadastral income | 589 € |
Tenement building | Yes |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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External reference | 5915947 |