Overview
Description
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Fr :
Au premier coup d'œil, la belle façade et le passage vers l'arrière sont immédiatement perceptibles.
La charmante maison mitoyenne a été entièrement rénovée.
Le hall d'entrée avec toilette séparée vous met immédiatement à l'aise.
Le salon avec foyer au bois est étonnamment lumineux et spacieux.
En continu, on entre dans la cuisine spacieuse, moderne et équipée avec une buanderie et une salle de douche adjacentes.
Depuis la cuisine ensoleillée, vous entrez dans le jardin divisé en différentes zones, dont une terrasse en briques, un salon de jardin en bois et une zone verte.
Le jardin est clôturé par une clôture en bois, ce qui offre immédiatement beaucoup d'intimité.
Le passage à l'arrière pour les vélos est utile.u 1er étage se trouvent 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.
Au 2ème étage, il y a 2 autres chambres avec fenêtres Velux et une pièce mansardée.
Chauffage central au gaz, radiateurs sont prévus dans chaque pièce.
Très bonne situation à proximité des commerces, des transports en commun et à +-800m de la mer.
Meubles négociables
Une maison idéale aux normes contemporaines avec beaucoup d'espace et un jardin sans entretien !
Nl :
Op het eerste zicht, vallen de mooie voorgevel en de doorgang naar achter meteen op.
Het charmant rijhuis kreeg een grondige renovatiebeurt.
De inkomhall met apart toilet, laat al meteen de gezelligheid voelen.
De leefruimte met houthaardje, is verrassend lichtrijk en ruim.
Doorlopend komt men in de ruime moderne, uitgeruste keuken met aanpalend een wasplaats en douchekamer.
Vanuit de zonnige keuken betreedt men de tuin die in verschillende zones werd ingedeeld oa terras met klinkers, houten tuinkamer en groenzone.
De tuin is omsloten met een houten afsluiting, wat meteen zorgt voor veel privacy.
Handig is de doorgang achterin voor de fietsen.Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Op de 2 verdieping zijn er nog 2 slaapkamers met veluxramen en zolderkamer.
CV op gas, in elke ruimte zijn er radiatoren voorzien.
Meubelen bespreekbaar.
Zeer goede ligging in de buurt van de handelszaken, openbaar vervoer en op +-800m van de zee
Een ideale woning conform de hedendaagse normen met veel ruimte en een onderhoudsvrije tuin !
Number of frontages | 2 |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 150 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 232 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
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Cadastral income | 582 € |
Tenement building | No |
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ERA La Plage (IPI 201746)
Address |
Distellaan 34
8434 - Westende |
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External reference | a0iTt000000HogLIAS |