Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze leuke, uiterst ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning in pastorijstijl bevindt zich op een rustig gelegen, aangenaam, zuidgericht perceel (482m²) op slechts een boogscheut van de R32 en de E403.
Op het gelijkvloers wordt deze ruime gezinswoning als volgt ingedeeld:
Inkomhal met gastentoilet, ruime open leef- en eetplaatsruimte met open keuken met eiland, groot aansluitend terras, wasplaats en een ruime inpandige garage.
Op het 1ste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een afzonderlijk toilet en de badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabomeubel.
Verder beschikt het pand nog over een ruime zolderverdieping.
Enkele troeven:
- Centrale ligging;
- Volledig afgewerkt;
- Zeer energiezuinig;
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen;
- Regenwater
De opgegeven prijs is btw exclusief en zonder aankoopkosten.
Mogelijkheid aan 6% btw op constructiewaarde en 12% registratierechten op grondwaarde indien voldaan aan voorwaarden.
Construction year | 2024 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 482 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 30 |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 386000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Bricx (IPI 507433)
Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | BR/LVH/TK/1644 |