Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze woning is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van autosnelwegen.
De indeling is als volgt: inkom, bureauruimte, lichtrijke leefruimte met vernieuwde open keuken die voorzien is van een oven, kookplaat en dampkap. Achtergelegen vinden we de badkamer die voorzien is van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en plaats voor een wasmachine en droogkast. Naast de badkamer vinden we een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers. Tot slot geniet deze woning ook van een droge kelder die momenteel dienst doet als bergruimte.
Een grote troef van deze woning is de aangename zuid gerichte tuin van 130m².
Deze woning biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid aangezien deze op dit moment nog verhuurd is, maar eigen bewoning is eveneens mogelijk.
EPC: 415 kWh/m²jaar – label F (renovatie verplichting)
Cv op gas
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 84 square meters |
---|---|
Living room surface | 12 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 190 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 116 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 21 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 415 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240319-0003182365-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
---|---|
Cadastral income | 369 € |
Tenement building | No |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
External reference | 42352 - 3627323 |